De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het 4e kwartaal van 2024 met 8,8 procent gestegen vergeleken met het 3e kwartaal. Van 83.900 euro naar 91.300 euro per hectare. Over heel 2024 is de grondprijs uitgekomen op 85.300 euro per hectare, dat is 8,3 procent hoger dan in 2023.
De gemiddelde prijs van bouwland is in het 4e kwartaal van 2024 met 4,3 procent gestegen naar 105.600 euro per hectare. Over heel 2024 ligt de gemiddelde grondprijs van bouwland op 99.600 euro per hectare, zo’n 9,6 procent boven de prijs in 2023 (€ 90.900 per ha).
Grasland en snijmais
De gemiddelde prijs van grasland is in het 4e kwartaal van 2024 met 9,4 procent toegenomen tot 79.300 euro per hectare. Deze stijging compenseert een sterke daling van 5,6 procent in het 3e kwartaal van 2024. Over heel 2024 noteert grasland een gemiddelde prijs van 76.000 euro per hectare, dat is 9,5 procent meer dan in 2023 (€ 69.400 per ha).
De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het 4e kwartaal van 2024 met 6,2procent toegenomen tot 88.300 euro per hectare.
Grondmobiliteit
In het 4e kwartaal van 2024 is 11.700 hectare landbouwgrond verhandeld, bijna 1.600 hectare (15,2%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. In heel 2024 is 31.500 hetare grond verhandeld. Dat is 15,1 procent meer dan in 2023, toen 27.400 hectare werd overgedragen.
De relatieve grondmobiliteit bestaat uit het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond. Dit kwam in 2024 uit op 1,75 procent, tegen 1,53 procent in dezelfde periode het jaar daarvoor.
Provinciaal overzicht
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het 4e kwartaal van 2024 uiteen van 61.700 euro in Fryslân tot 186.800 euro per hectare in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen 75.400 euro (Groningen) en 96.300 euro per hectare (Noord-Brabant).
De landelijke agrarische grondprijs is in het 4e kwartaal van 2024 met ruim 8 procent gestegen, terwijl in de meeste provincies de grondprijs minder hard steeg, of heel licht afnam (zie Fryslân). De reden is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over 4 kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.
Lees hier meer over de grondprijsontwikkeling per provincie.
Bron: Kadaster
