De pachtnormen van los bouw- en grasland zijn in 13 van de 14 pachtprijsgebieden gestegen ten opzichte van 2025. Staatssecretaris Erkens van het Ministerie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de nieuwe pachtnormen die op 1 juli van kracht gaan zijn. De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor 2026 zijn door Wageningen Social & Economic Research berekend.
De stijging van de pachtnorm varieert van twee procent in het Zuidelijk veehouderijgebied, tot 23 procnet in Westelijk Holland. In de pachtregio Zuidwestelijk akkerbouwgebied is de pachtnorm met drie procent gedaald. De pachtnormen per pachtprijsgebied zijn afgeleid van het inkomen van het land en de grondbeloning, met een correctie voor het vereiste directe rendement van verpachters. Dit inkomen is afgeleid van het gemiddelde bedrijfsresultaat van akkerbouw- en melkveebedrijven in het gebied.
Agrarische bedrijfsgebouwen
De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor zowel bestaande als nieuwe pachtovereenkomsten van agrarische bedrijfsgebouwen stijgen in 2026 met 5,22 procent. De maximale pachtverhoging voor agrarische woningen met pachtovereenkomsten van vóór 1 september 2007 bedraagt 4,1 procent.
Stijging pachtnormen
De stijging van de pachtnormen ten opzichte van vorig jaar komt doordat het gemiddelde inkomen in de melkveehouderij in 2024 aanzienlijk hoger was dan in 2019. Hetzelfde geldt voor de akkerbouw, waar het gemiddelde inkomen in 2024 ongeveer twee keer zo hoog was als in 2019. Tegelijkertijd is de spreiding in inkomens tussen akkerbouwbedrijven in 2024 duidelijk groter. Deze spreiding hangt deels samen met de extreme weersomstandigheden van 2024, die per regio sterk verschilden.
De afgelopen jaren hebben de jaarlijkse aanpassingen van de pachtnormen geleid tot aanzienlijke schommelingen in de regionormen. Deze ontwikkelingen kunnen voor zowel pachters als verpachters onzekerheid met zich meebrengen. In de herziening van de pachtprijzensystematiek onderzoekt men daarom hoe de voorspelbaarheid en stabiliteit van de pachtprijzen kunnen zijn verbeterd en hoe extreme jaarlijkse fluctuaties kunnen zijn beperkt, stelt Erkens.
Meer details zijn te vinden in de publicatie Pachtnormen 2026.
Bron: Mijn Overheid
