De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het derde kwartaal van 2024 met drie procent naar 101.200 euro per hectare. Dat is 11,3 procent boven de gemiddelde prijs van bouwland over heel 2023 van 90.900 euro per hectare.
De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het derde kwartaal van 2024 uitgekomen op 83.900 euro per hectare. Dat is 0,6 procent lager dan de grondprijs in het tweede kwartaal van 2024. En 6,5 procent boven de gemiddelde grondprijs over heel 2023 van 78.800 euro per hectare.
Prijzen van grasland
De gemiddelde prijs van grasland is in het derde kwartaal van 2024 met 5,6 procent gedaald tot 72.500 euro per hectare. Dat is 4,5 procent boven de gemiddelde prijs van grasland in 2023 van 69.400 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaisland is met 2,2 procent gestegen tot 83.200 euro. De prijs van dit grondgebruik is niet afzonderlijk in de onderstaande grafiek opgenomen, maar is wel onderdeel van het totaalcijfer van landbouwgrond.
Grondmobiliteit
In het derde kwartaal van 2024 is 5.000 hectare landbouwgrond verhandeld, 900 hectare (22%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. Gemeten over de laatste vier kwartalen is in totaal 30.000 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is 1.800 ha (6,4%) meer dan in dezelfde periode een jaar eerder.
Regionale verschillen
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het derde kwartaal van 2024 uiteen van 62.000 euro in Friesland tot 185.100 euro per hectare in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen 71.600 euro in Groningen en 95.400 euro per hectare in Noord-Brabant.
In de provincies Friesland en Groningen is de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal van 2024 met respectievelijk twee en vier procent gestegen. De grondprijs in Drenthe is vrijwel gelijk gebleven. In de provincies Overijssel en Gelderland is de gemiddelde agrarische grondprijs met één procent afgenomen. De provincie Flevoland kende geen veranderding daar bleef de grondprijs gelijk.
In de provincies Zuid-Holland en Noord-Holland is de gemiddelde agrarische grondprijs heel licht (minder dan 1%) gestegen. Terwijl de grondprijs in Utrecht met twee procent is gedaald. De provincies Noord-Brabant en Zeeland kenden een stijging van respectievelijk één en drie procent. In Limburg bleef de grondprijs gelijk.
Grondmobiliteit per provincie
De relatieve grondmobiliteit – het verhandelde areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – varieert over de 4 laatste kwartalen van 1,31 procent in Groningen tot 2,25 procent in Limburg. In vergelijking met een jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit het sterkst gedaald in Flevoland en Zeeland met respectievelijk 0,6 en 0,4 procentpunt, en het sterkst gestegen in Friesland en Zuid-Holland, met 0,4 en 0,5 procentpunt.
Bron: Kadaster
