De vraag naar akkerbouwbedrijven is redelijk tot stabiel, aldus NVM Makelaars. Dat er weinig bedrijven worden verkocht – afgelopen halfjaar door NVM-makelaars slechts 8 -, komt voornamelijk omdat het aanbod gering is. Klijsen: “Voor bedrijven die efficiënt en winstgevend willen blijven, is schaalvergroting het devies. Met name de grotere bedrijven groeien door grond bij te kopen. Naar verwachting zal het aantal akkerbouwbedrijven daardoor afnemen en de omvang toenemen.” Door de lage rente is de aankoop van landbouwgrond nog steeds aantrekkelijk. Struikelblok is volgens de NVM de beschikbaarheid van goede agrarische percelen. Klijsen: “De vraag overtreft het aanbod. De ontwikkeling die in 2014 in gang is gezet, zet door in 2015.”
Situatie glastuinbouwbedrijven blijft zorgwekkend
Hoewel er minder glastuinbouwbedrijven worden aangeboden en het aantal executieverkopen is afgenomen (t.o.v. de 2de helft van 2014), blijft de algehele situatie zorgwekkend. Het aantal verkopen door NVM-makelaars lag in de eerste zes maanden van 2015 met 13 op een beduidend lager niveau dan de verkoopaantallen van vorig jaar in dezelfde periode. Toen werden er over het gehele jaar nog 46 verkocht. Bedrijven worden daarnaast voor relatief lage prijzen verkocht, vrijwel allemaal onder de 700.000 euro. “Deels heeft dit te maken met het feit dat dit relatief kleine bedrijven betreft, van gemiddeld 3,5 hectare”, aldus de A&LV-voorzitter. “De grotere bedrijven blijven over het algemeen in aanbod staan. Moderne groentebedrijven liggen nog het beste in de markt, zoals paprika- en tomatentelers. Dit in tegenstelling tot bedrijven die specifiek zijn ingericht voor de teelt van één product.”
De hoge grondprijs belemmert de groei van vollegrond tuinbouwbedrijven, volgens de NVM. Sommige bedrijven investeren als alternatief in stellingen of in kassen. De verhuizing van aardbeienteelt van de vollegrond naar kassen levert een verhoogd rendement.
Meer informatie
NVM
Fakkelstede 1
3431 HZ Nieuwegein
T.: +31 (0)30 6034003
E.: info@nvm.nl
W.: www.nvm.nl
