De gemiddelde prijs van bouwland is in het derde kwartaal van 2023 met 4,9 procent gestegen naar 89.100 euro per hectare. Dat is 5,4 procent boven de gemiddelde prijs in 2022 van 84.500 euro per hectare.
De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het derde kwartaal van 2023 uitgekomen op 77.600 euro per hectare. Dat is 5,4 procent hoger dan in het tweede kwartaal van 2023 toen het 73.600 euro per hectare was. En maar liefst 5,7 procent boven de gemiddelde grondprijs over heel 2022 van 73.400 euro per hectare.
Grasland en snijmaisland
De gemiddelde prijs van grasland is in het derde kwartaal van 2023 met 2,5 procent toegenomen. Dit tot 69.700 euro per hectare. Dat is 5,3 procent meer dan de gemiddelde prijs van grasland in 2022 van 66.200 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het derde kwartaal van 2023 met 10,4 procent gestegen. Tot 80.600 euro per hectare.
Grondmobiliteit
In het derde kwartaal van 2023 is 4.100 ha landbouwgrond verhandeld, bijna 900 hectare, 17 procent, minder dan in hetzelfde kwartaal van 2022. Gemeten over de laatste vier kwartalen (2022Q4 tot en met 2023Q3) is in totaal 28.200 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is 1.200 hectare, oftewel vier procent, minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit, het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond, over de vier laatste kwartalen bedroeg 1,57 procent, tegen 1,63 procent in dezelfde periode het jaar daarvoor.
Grondprijzen
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het derde kwartaal van 2023 uiteen van 58.000 euro in Friesland tot 163.900 euro per hectare in Flevoland. In Noord-Holland en de drie zuidelijke provincies ligt de grondprijs tussen 80.000 en 86.000 euro per hectare, en in de overige zes provincies tussen de 70.000 en 74.000 euro per hectare.
Grondmobiliteit per provincie
De relatieve grondmobiliteit, het verhandelde areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond, varieert over de vier laatste kwartalen (2022Q4-2023Q3) van 1,10 procent in Friesland tot 1,99 procent in Flevoland. In vergelijking met een jaar eerder is in zeven provincies de relatieve grondmobiliteit met 0,1 procent of meer afgenomen. Dit met de grootste daling in Zuid-Holland en Noord-Holland met 0,3 procentpunt. In Zeeland en Flevoland is de grondmobiliteit met respectievelijk 0,4 en 1,1 procentpunt gestegen.
Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research
Bron: Kadaster
