De Algemene Rekenkamer stelt voor de landbouwvrijstelling op te heffen of aan te passen. In een rapport stelt zij dat de vrijstelling al 20 jaar een regeling is zonder duidelijk doel en zorgt voor een fiscaal ongelijke behandeling van grondeigenaren-verpachters en grondeigenaren-boeren.
De landbouwvrijstelling is een fiscale regeling. Op grond van de landbouwvrijstelling hoeft een landbouwer, wanneer aan een aantal voorwaarden wordt voldaan, geen belasting te betalen over de gerealiseerde winst bij verkoop.
Nut en noodzaak landbouwvrijstelling
De Algemene Rekenkamer stelt nu voor deze regeling af te schaffen. Minister Schouten reageert dat er al een evaluatie van de landbouwvrijstelling gepland is voor 2022. Ze wil daarin de bijdrage van de landbouwdoelstelling aan de bredere beleidsdoelen van het ministerie van LNV onderzoeken.
“De landbouwvrijstelling staat dus op de helling,” zegt Leo Rouhof, adviseur Financieel Management bij DLV Advies. “Of het afgeschaft wordt en of er dan een overgangsregeling komt, is nog niet duidelijk. Wanneer het afgeschaft wordt, gaat het bij grote ondernemers en ondernemers waar geen herwaardering heeft plaatsgevonden om zeer veel geld.”
Verschil wel of geen landbouwvrijstelling
Wanneer de landbouwvrijstelling afgeschaft wordt, betekent dit dat het verschil tussen de boekwaarde en de verkoopprijs op dat moment wordt belast. Stel de grond staat voor € 30.000 in de boeken en is verkocht voor € 75.000. Dan moet er € 45.000 per verkochte hectare aan belasting betaald worden.
Voorsorteren op afschaffing landbouwvrijstelling
Om de gevolgen van eventuele afschaffing van de landbouwvrijstelling te beperken, is het aan te raden, wanneer mogelijk, hier nu al op voor te sorteren. Dit kan door de gronden te herwaarderen. Leo: “Om grond te kunnen herwaarderen, moet er een aanleiding zijn. Dit kunnen bijvoorbeeld wijzigingen binnen de maatschap zijn.”
Gevolgen voor financierbaarheid en bedrijfsoverdracht
Naast de directe financiële gevolgen voor de boer kan afschaffing ook een negatief effect hebben op de financiering van bedrijfsoverdrachten in de familiesfeer en de verhandelde hoeveelheid landbouwgrond, erkent de rekenkamer. Banken houden bij financiering er rekening mee dat de meerwaarde van de grond onbelast is. Afschaffing heeft dan ook gevolgen voor de financierbaarheid en verkoopprijs van de grond.
Bron: DLV Advies
